東京中央建物

2015年7月 2日の記事

私は昔営業マンでした

初めて販売事務所にお越しいただいたお客様に声をかけます

質 問)どちらにお住まいですか

お客様)○○です

 私 )良いところにお住まいですね~、(具体的にお客様が気持ちよくなるような話題で盛り上げます)

 注 あらかじめ宅配など販売マンションの周辺を歩き、そこに自分も住みたくなるくらい調査します。

<住めば都ですから>

お客様の答えやすい質問をしてから、何年くらいお住まいですか、持ち家か賃貸か、家賃、ご家族構成、出身地等相手ペースでお客様のを状況把握し、自分と共通の趣味や出身地、学校や子育てなどで話を盛り上げ、お客様には心を開いていただいてからモデルルームをご案内する前に、必ず質問します。

マンション購入で一番大事なことは何だと思いますか?

お客様はいろいろと言いますが、実は

答えは「予算」です

お客様が購入出来る予算の中でモデルルームをご案内するのが鉄則

営業マンのセールストークは

購入したお客様の自慢話になります

<住めば都ですから>



営業マン時代数えきれないご契約を頂きました、モデルルームも販売事務所もない新築マンションでは、私も一階に住みますと言って販売しました、完成してお客様と一緒に暮らしましたが、みんなにも喜ばれ、案の定私のセールストークは自慢話でした。今は娘が住んでいます。

何らかの興味を持って問い合わせをしてきてくれるお客様は、営業マンのウソ偽りのない言葉が背中を押します。

<住めば都ですから>

また当社の取り扱う物件は自信を持ってお奨めできます。

お客様が満足頂けるように日々努力しています。

150702_01.JPG

販売物件ご紹介

葛飾区――よく働きよく子ども生む大家族が守り続ける「寅さんの故郷」

ルピアコート新小岩
http://www.lifepia.jp/shinkoiwa/

150702_02.JPG

新小岩モデル2.JPG

150702_04.JPG

150702_05.JPG

150702_06.JPG

今日も外は雨が降っています、毎日鬱陶しい日が続きますが体調を壊さないようご自愛ください
しかし昨日の御殿場のゴルフは雨風とも凄く今年最悪のスコアーでした。

1